Модульное здание из контейнеров

Проект модульного офиса из морских контейнеров

Инженерно-техническая компания “ИЛТОР” по заказу компании “Дом.РФ” выполнила первый этап работ по производству модульного офиса продаж и штаба строительства из переоборудованных морских контейнеров общей площадью 270 м2.

Для реализации поставленной задачи, проектировщиками компании ИЛТОР было предложено использовать восемь 40-футовых и два 20-футовых высоких контейнеров установленных в два этажа. Отличительной особенностью модульного здания стала эксплуатируемая кровля, которая является и обзорной площадкой и зоной отдыха для сотрудников и клиентов.

Визуализация объектов – отличный способ продемонстрировать все преимущества модульного здания. Более того, услуги создания 3D-визуализации дают возможность заранее увидеть результат, оценить его соответствие поставленным задачам и своевременно внести необходимые корректировки, что позволяет сэкономить на исправлениях в ходе дальнейшей работы.

Большие панорамные окна, качественная отделка, высокие потолки — все это впоследствии создаст ощущение простора, а яркие цвета фасада привлекут внимание прохожих и посетителей к модульному офису.

Преимущество модульного здания — возможность перемещения офиса на новую площадку и его повторное использование. Во время переноса возможно заменить фасадные элементы для реализации новой дизайнерской концепции.

Компания “ИЛТОР” предлагает услуги проектирования, визуализации и дизайна модульных зданий из морских контейнеров различного назначения.

Подробнее о проектировании →

Спецификация модульного офиса общей площадью 270 м2

Модульное, разборное, двухэтажное здание площадью 270 м² из морских контейнеров состоящее из:

– контейнер 40HC – 8 шт.

– контейнер 20HC – 2 шт.

– Лестница одномаршевая шириной 1000 мм для подъема на второй этаж – 1 шт.

– Выносные декоративные элементы здания – комплект.

– Терраса с навесом на крыше здания – 1 шт.

Конструкция модульного здания:

• Контейнеры, утепленные морские 40 футовые – 12192х2438х2896 – 8 шт.
• Контейнеры, утепленные морские 20 футовые – 60058х2438х2896 – 2 шт.
• Установка перегородок внутри контейнеров в соответствии с проектом;
• Очистка, грунтование, покраска внешних поверхностей контейнера в два слоя в цвет по каталогу RAL, цвет по согласованию;
• Нащельники, уплотнители, стяжки для стыковки контейнеров первого и второго этажа;
• Утепление стен и потолка контейнера плитами минеральной базальтовой ваты высокой плотности – 100 мм;
• Утепление пола контейнера негорючей базальтовой ватой – 200 мм;
• Панорамное остекление в соответствии с проектом двухкамерными стеклопакетами в теплом алюминиевом пяти камерном профиле, рамы окрашены в цвет по каталогу RAL (цвет по согласованию) – количество в соответствии с брендбуком, размеры подбираются при согласовании проекта;
• Двери входные на первом этаже распашные стеклянные в теплом алюминиевом профиле с доводчиком и замком с металлическими ручками 900х2300 мм. – 3 шт;
• Усиленная кровля на контейнерах первого этажа, подготовка под укладки наполного покрытия террасы;
• Обустройство террасы на контейнерах первого этажа;
• Перила балконов и террасы из профильного металлопроката с деревянными рейками или нержавеющей стали в соответствии с эскизом;
• Покрытие террасы – террасная доска из массива лиственницы 28х143 мм, технологический зазор между досками – 6 мм, для отвода воды.
• Скрытый крепеж террасной доски, позволяющий создать ровный и непрерывный настил без видимых элементов крепежа;
• Покрытие деревянных элементов маслом «Boifa» с колеровкой в 2 слоя;
• Настил лестничных ступеней на второй этаж из террасной доски или просечно-вытяжного листа (или аналог по согласованию);
• Перила и поручни лестниц металлические крашенные (цвет по согласованию) в соответствии с эскизом;
• Опорные балки и трубы для крепления контейнеров второго этажа.
• Подшивка планкеном из хвойных пород дерева нижних (выступающих) частей контейнеров второго этажа.

Двери и окна:

• Панорамное остекление двухкамерными стеклопакетами в ПВХ профиле, цвет оконных рам базовый или ламинация пленкой по каталогу RAL (размеры одного окна 1200х2300 мм, 2400х2300 мм);
• Панорамное остекление двухкамерными стеклопакетами в ПВХ профиле (цвет оконных рам базовый или ламинация пленкой по каталогу RAL) –  шт. (размеры одного окна 2200х2300мм);
• Дверь входная металлопластиковая остекленная с доводчиками – 2 шт., утепленные, остекленные – 900х2300мм с металлической ручкой.

Лестница с террасой

• Усиленная кровля на контейнерах первого этажа, подготовка основания под укладку покрытия второго этажа;
• Лестница одномаршевая наружная;
• Каркас лестницы, перила лестницы и террасы из профильного металлопроката с покраской в цвет RAL 7016;
• Все элементы, выходящие за пределы транспортного габарита – съемные, на болтовых соединениях;
• Настил лестничных ступеней на второй этаж из террасной доски или керамогранита (или аналог по согласованию);
• Перила и поручни лестниц металлические крашенные (RAL 7016) в соответствии с эскизом.

Наружная отделка

• Комбинированная покраска внешних стен здания в три цвета.
• Нанесение логотипов компании на стены здания – общая площадь не более 10 м2
• Логотипы монотонные без градиента.

Инженерные системы:

• Электрические сети и коммуникации:
• Розетка настенная, контейнерная 32А/440V/3P+E/IP67/3h, для подключения блок-контейнера к электрической сети 380В – 1 шт.
• Розетка настенная, контейнерная 32А/440V/3P+E/IP67/3h, для соединения блок-контейнеров между собой – 20 шт.
• Разводка электропроводки по зданию скрытым методом в гофре.
• Обеспечивается освещенность всех помещений согласно ГОСТ.
• Для подключения розеток применяется кабель 3х2,5. Для сетей освещения применяется кабель 3х1,5.
• Щит электрический с местом для установки дополнительных автоматов (количество автоматов и размеры щитка согласовываются дополнительно) – 1 шт.
• Питающий кабель, проложенный скрытым методом по стенам контейнера (2 линии) с выводом в щиток резервный – 100 метров;
• Розетки:
• 230В скрытой установки (2 гнезда) – 35 шт.
• 230В скрытой установки (4 гнезда) – 10 шт.
• Выключатель:
• Двухклавишный, скрытой установки – 10 шт.
• Светильники потолочные:
• LED панель светодиодная – 42 шт.
• Автоматы защиты:
• Количество и мощность подбирается по проекту электроснабжения здания.
• Вентиляция:
• Приточно-вытяжная система с воздухообменом 1000 м³/час;
• Клапаны приточные КИВ – 15 шт.
• Вентилятор вытяжной 50 м3/час – 15 шт.
• Кондиционирование:
• сплит система инверторная (тепло/холод) – 4 шт.
• Отопление:
• электро-конвектор с регулятором температуры 2 кВт – 18 шт.
• Тепловая завеса 2 кВт – 3 шт.
• Водоснабжение:
• Вводная гильза для ввода трубы ХВС в здание 1 шт.
• Бак накопительный для чистой воды 1500 л – 1 шт.
• Водонагреватель накопительный 200 л – 1 шт.
• насосная станция самовсасывающая – 1 шт.
• подключение потребителей трубами ПП снаружи стены – 4 точки.
• Канализация:
• Бак накопительный для сточной воды 1000 л – 1 шт.
• Разводка трубами наружным методом трубами ПП диаметром 50-110 мм.
• Вывод канализационной трубы наружу здания.
• Люк герметичный для сливной горловины с муфтой для подключения ассенизаторской машины.
• Слаботочные сети:
• Разводка кабельной линии по модульному зданию скрытым способом.
• розетки RJ-45 – 20 шт.

Внутренняя отделка (материалы согласовываются дополнительно)

• Пол:
• офисные помещения – коммерческий линолеум;
• санитарный узел – кварцвиниловая плитка;
• Стены: ЛДСП влагостойкий на омега профилях;
• Потолок: ПВХ панели.

Стоимость изготовления – от 50 000 руб/м²